€ 650.000

villa plurifamiliare  280 m²    3 piani

Descrizione

Nago: proprietà esclusiva in posizione strategica con vista sul Lago di Garda

Proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata in posizione strategica a Nago, con una vista mozzafiato sul Lago di Garda: un panorama che, da ogni ambiente della casa, regala la sensazione di affacciarsi su un quadro naturale in continua evoluzione.

Si tratta di un’occasione rara per chi desidera una finestra privilegiata sul lago, in una zona destinata a una significativa riqualificazione. La futura galleria di collegamento tra Nago e Arco (parte del progetto Loppio–Busa), con apertura prevista entro il 2026, porterà importanti benefici in termini di viabilità: l’attuale collegamento con Torbole verrà alleggerito dal traffico pesante e da gran parte del traffico di passaggio, trasformando l’area in un contesto residenziale più tranquillo, silenzioso e valorizzato.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla nuova pista ciclabile in fase di realizzazione, pensata per garantire un collegamento sicuro e di qualità tra Nago e Torbole, aumentando ulteriormente l’attrattività della zona sia per residenti sia per investitori.

L’immobile, edificato negli anni ’60, si sviluppa su più livelli:
• Piano terra con garage e cantine
• Primo e secondo piano, composti da 2 appartamenti di grandi dimensioni. I quadrilocali hanno oltre al vano scala, anche l’accesso mediante una scala esterna.
• Tutte le unità sono dotate di balcone con vista lago. Sul lato est della proprietà si trovano giardini terrazzati e due terrazze, spazi ideali per momenti di relax all’aperto con un panorama unico.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vista straordinaria e al contesto in evoluzione, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento immobiliare sia per la realizzazione di una residenza esclusiva a pochi passi da Torbole e dalle sponde del lago.