Villa a schiera via Longa, Centro, Riva del Garda

Villa a schiera via Longa, Centro, Riva del Garda

16 Feb, 2023 | VENDUTO

€ 1.100.000

5 locali  252 m² 3 bagni  lusso 

Descrizione

Elegante villa a schiera di testa con piscina.

Villa a schiera di testa di recente costruzione in una delle zone più belle e soleggiate di Riva del Garda, a pochi minuti a piedi dalle spiagge del lago. La proprietà fa parte di una residenza elegante ed immersa nel verde all’interno di un’area ciclo-pedonale: questi aspetti garantiscono assenza di rumori del traffico e la massima sicurezza per le famiglie con bambini che possono giocare “come si faceva una volta”.
La proprietà, pur rientrando all’interno di una residenza, è munita di riscaldamento autonomo mediante pompa di calore e prevede delle spese condominiali pressoché irrisorie.
La villa è localizzata nella parte più a sud della residenza godendo di uno splendido affaccio sul verde e sulle montagne e la prima sensazione che si ha entrando in casa è proprio l’ottimo livello abitativo assicurato dalla privacy, dalla vista aperta e dal silenzio. E’ formata da due piani fuori terra, di circa 57 mq calpestabili ciascuno, più un ampio spazio interrato di 82 mq direttamente collegato al box doppio dotato di apertura elettrica.
A piano terra una splendida cucina abitabile molto elegante e moderna forma un open-space con il soggiorno posto a sud che si affaccia sulla veranda coperta e sul giardino tramite un’ampia vetrata scorrevole. Un antibagno ed un bagno finestrato completano il piano terra restando nascosti dietro ad una finta parete realizzata in linea con l’arredo della cucina. Mediante una scala interna si accede alla zona notte dove sono ben distribuite 3 camere da letto, due terrazzi e un altro bagno finestrato.
La cura nel dettaglio la si vede nella scelta delle finiture di pregio, degli ottimi materiali e dei giochi di luci a led che scaldano l’ambiente.
Scendendo dalla stessa scala si raggiunge lo spazioso interrato finestrato di circa 82 mq, raggiungibile anche direttamente dal giardino mediante una scala esterna. Questo spazio è organizzato con una bellissima stube arredata con cucina e ampio tavolo in legno massello che ben si presta per le cene conviviali tra amici e parenti. Un terzo bagno con lavanderia, dispensa e locale termico completano la proprietà a questo livello.
La bellezza ed eleganza di questa villa è indubbia, valorizzata dal giardino di circa 200 mq che la circonda su tre lati e che ospita una piscina al sale, rendendo questo immobile un oggetto esclusivo: questa è completamente automatizzata, dotata di meccanismo per il nuoto controcorrente, riscaldabile mediante impianto termico-solare e messa in sicurezza da un’elegante copertura scorrevole calpestabile. In dotazione all’abitazione un sistema di riciclo meccanico dell’aria garantisce un ricambio continuo della stessa. Il tetto, di proprietà, trova installato un impianto fotovoltaico.
E’ un oggetto di cui è impossibile non innamorarsi.

Caratteristiche

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO

1582 – 21/12/2022

CONTRATTO

Vendita
Z

TIPOLOGIA

Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
0

SUPERFICIE

252 m²

LOCALI

5 (3 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile

PIANO

3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
b

TOTALE PIANI EDIFICIO

3 piani

POSTI AUTO

2 in garage/box
U

ALTRE CARATTERISTICHE

Taverna, videoCitofono, impianto allarme, porta blindata, esposizione esterna, 1 balcone, terrazza, piscina, cantina, giardino privato

COSTI

PREZZO

€ 1.100.000

SPESE CONDOMINIO

€ 25/mese

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

2020

STATO

Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO

Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

CLIMATIZZATORE

Autonomo

EFFICIENZA ENERGETICA

21.13 kWh/m² anno

Mi interessa questo immobile, vorrei avere maggiori informazioni

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