Trattativa riservata

6 locali    160 m²  4 bagni  signorile    su 3 livelli (terra, primo e interrato)

Descrizione

Splendida e moderna villa a schiera di testa

Questa villa a schiera di testa, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Riva del Garda, rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. Costruita nel 2018, è parte di un complesso di sole sei unità e spicca per l’elevata efficienza energetica e la qualità costruttiva.
Gli ampi spazi interni, illuminati da grandi vetrate, offrono una piacevole continuità con il giardino privato, ideale per godere appieno della vita all’aperto. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con ingresso, una camera, un bagno finestrato, un ripostiglio e un soggiorno luminoso con cucina a vista. Sul lato nord-est, vi è un posto auto nel cortile privato.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo ampi spazi per una famiglia. Al piano interrato, una zona relax/stube insonorizzata è perfetta per trascorrere momenti di svago con la famiglia o gli amici. A completare il piano interrato, un bagno-lavanderia, un locale tecnico, una cantina e un garage di ampie dimensioni con portone sezionale con apertura motorizzata.
L’abitazione è completamente indipendente e dotata di impianti all’avanguardia: una pompa di calore per il riscaldamento e l’acqua calda, alimentata da pannelli solari e fotovoltaici. Il riscaldamento a pavimento è combinato con un sistema di raffrescamento estivo con deumidificatore oltre alla ventilazione meccanica controllata, garantendo un elevato comfort abitativo tutto l’anno e costi di gestione contenuti grazie anche all’isolamento a cappotto esterno.
L’invito a visitare la villa offre la possibilità di apprezzare dal vivo questa proprietà unica, perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e sostenibile.