Quadrilocale in via San Cristoforo 2, Arco
€ 410.000
4 locali
130 m²
2 bagni finestrati
Piano 1°
Descrizione
Arco: ampio quadrilocale ristrutturato in zona tranquilla
In una delle zone più tranquille e soleggiate di Arco, proponiamo elegante appartamento di generose dimensioni, completamente ristrutturato nel 2019, perfetto per chi desidera spazio, comfort ed efficienza energetica.
L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con zona cottura, un pratico ripostiglio, e accesso al primo balcone. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni entrambi finestrati, pensati per garantire massima funzionalità nella vita quotidiana.
La ristrutturazione è stata curata nei dettagli e ha incluso anche l’isolamento con cappotto interno, garantendo un significativo risparmio sulle spese di riscaldamento e un elevato comfort abitativo.
Numerosi gli optional presenti: tapparelle elettriche, aria condizionata, portoncino blindato e videocitofono, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile pronto da vivere e senza necessità di interventi.
Il condominio dispone inoltre di comodi posti auto nel cortile interno, un valore aggiunto che facilita la gestione quotidiana dei parcheggi. La caldaia condominiale è stata sostituita nel 2020, assicurando maggiore efficienza e affidabilità dell’impianto.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto sereno, con metrature difficilmente reperibili sul mercato attuale.
L’appartamento viene venduto completamente arredato, una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da vivere fin da subito, senza ulteriori investimenti o tempi di allestimento. Un grande vantaggio sia per famiglie, sia per chi cerca una seconda casa o un investimento da mettere rapidamente a reddito.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1740 – 07/04/2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 130 m² | calpestabili 104 m²
LOCALI
A primo piano: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi.
A piano seminterrato: cantina e posto auto in garage per macchina piccola, moto o biciclette.
A piano terra: posti auto condominiali nel cortile interno.
TOTALE PIANI EDIFICIO
3 piani
POSTI AUTO
Posto auto in garage per macchina piccola, moto o biciclette.
Posti auto condominiali nel cortile interno.
DISPONIBILITÀ
Libero al rogito
ALTRE CARATTERISTICHE
Esposizione esterna | Infissi esterni in doppio vetro / legno | Porta blindata | Cappotto interno | Tapparelle elettriche | Aria condizionata | Videocitofono | Arredato | Esente legge Gilmozzi
COSTI
PREZZO
€ 410.000
SPESE CONDOMINIO
ca. € 100/mese inclusi riscaldamento e acqua calda
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
1971 | completamente ristrutturato nel 2019
STATO
Ottimo
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo
EFFICIENZA ENERGETICA
89,31 kWh/m² anno