Locale commerciale nel cuore di Riva del Garda
€ 680.000
3 locali + cucina 
140 m² 
2 bagni 
Piano T e 1°
Descrizione
Locale commerciale in una delle vie più belle ed animate del centro storico
In prestigioso palazzo sito nel cuore di Riva del Garda, in una delle vie più belle ed animate del centro storico, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente a reddito.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di due ampie vetrine con affaccio su via Roma, zona ad alto passaggio pedonale, che permettono al locale di avere una grande visibilità.
È composto a piano terra da plateatico, locale somministrazioni, cucina, disbrigo, bagno finestrato e scala che sale al primo piano dove troviamo altri due locali somministrazioni, spogliatoio e altro bagno finestrato.
L’immobile, ristrutturato nel 2017, è inoltre completo di cantina/deposito a piano interrato.
Maggiori informazioni in ufficio.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1659 – 22/08/2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale (mura) | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 140 m² | calpestabili 110 m²
LOCALI
A piano terra: plateatico, locale somministrazioni, cucina, disbrigo, bagno finestrato, scala;
A primo piano: due locali somministrazioni, spogliatoio e altro bagno finestrato.
A piano interrato: cantina/deposito.
PIANO
Terra, 1° e interrato
DISPONIBILITÀ
Locato fino ad aprile 2029
ALTRE CARATTERISTICHE
Ampie vetrine con affaccio su via Roma, grande visibilità
COSTI
PREZZO
€ 680.000
SPESE CONDOMINIO
Da verificare
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
Palazzo storico del 1790 | Locale ristrutturato nel 2017
STATO
Ottimo
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo
EFFICIENZA ENERGETICA
70,83 kWh/m² anno
