Esclusivo trilocale con terrazzo in viale Roma 5, Riva del Garda
€ 540.000
3 locali
95 m²
1 bagno
Piano 2°
Descrizione
OCCASIONE UNICA NEL CENTRO STORICO DI RIVA DEL GARDA
Nel cuore pulsante di Riva del Garda, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al secondo piano. L’immobile vanta un ampio terrazzo di 28 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, immersi in un contesto elegante e raffinato. Il balcone, con una vista mozzafiato, offre panorami unici che spaziano dalla maestosa montagna Rocchetta, alla Chiesa dell’Inviolata, fino alla storica Porta San Michele.
L’appartamento ha visto recentemente il rifacimento del bagno, mentre il resto della residenza, grazie alla presenza di pareti in cartongesso, si presta facilmente a modifiche e personalizzazioni in base alle proprie esigenze.
Questa proprietà rappresenta una residenza da sogno, perfetta sia come prima casa che come casa vacanze, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, dove la bellezza storica e naturale di Riva del Garda è a portata di mano.
Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di acquisire un immobile in una delle zone più ricercate della città!
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1659/13 – 09/11/2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Trilocale | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 95 m² | calpestabili 75 m²
LOCALI
A piano secondo: ingresso, soggiorno con zona cottura, terrazzo, 2 camere di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio.
A piano interrato: cantina.
TOTALE PIANI EDIFICIO
3 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
COSTI
PREZZO
€ 540.000
SPESE CONDOMINIO
€ 1.100/anno
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
Palazzo storico ristrutturato nel 1983
STATO
da sistemare
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
EFFICIENZA ENERGETICA
52,49 kWh/m² anno