Esclusivo trilocale con terrazzo in viale Roma 5, Riva del Garda
€ 595.000
3 locali
95 m²
1 bagno
Piano 2°
Descrizione
Appartamento unico nel cuore di Riva del Garda
Nella zona più bella del centro storico di Riva del Garda, appartamento al secondo piano con terrazzo e balcone dalla vista mozzafiato. Questi accessori lo rendono unico nel suo genere in quanto il terrazzo consente pranzi all’aperto e momenti di relax in un contesto affascinante mentre il balcone regala una vista unica e incredibile che spazia dalla montagna Rocchetta, alla chiesa dell’Inviolata, alla porta San Michele con i suoi merletti. Attualmente in fase di cambio di destinazione d’uso da ufficio a residenziale, l’appartamento ha già visto il rifacimento del bagno. Il resto dell’unità necessita di interventi di sistemazione, ma grazie alla presenza di pareti in cartongesso, gli spazi possono essere facilmente modificati e personalizzati secondo le proprie esigenze. Con un investimento mirato, si può trasformare questo appartamento in una residenza da sogno, perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, immersi nella bellezza storica e naturale di Riva del Garda.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1659/13 – 09/11/2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Trilocale | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 95 m² | calpestabili 70 m²
LOCALI
A piano secondo: ingresso, soggiorno con zona cottura, terrazzo, 2 camere di cui una con balcone, bagno finestrato, ripostiglio.
A piano interrato: cantina.
TOTALE PIANI EDIFICIO
3 piani
DISPONIBILITÀ
Libero
COSTI
PREZZO
€ 595.000
SPESE CONDOMINIO
€ 1.100/anno
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
Palazzo storico ristrutturato nel 1983
STATO
da sistemare
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
EFFICIENZA ENERGETICA
52,49 kWh/m² anno