Bilocale in via Cesare Battisti 42, Comano Terme
€ 80.000
2 locali
53 m²
1 bagno
Piano T
Descrizione
Bilocale a piano terra a Comano Terme
In posizione tranquilla e strategica a Comano Terme nella frazione di Ponte Arche, rinomata località termale immersa nel verde del Trentino, proponiamo in vendita un bilocale arredato situato al piano terra di una palazzina di sole 9 unità abitative.
La proprietà si trova a breve distanza dalle principali mete turistiche della zona:
• 27 km da Riva del Garda
• 35 km da Trento
• 19 km da Molveno
Recentemente l’intero edificio è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%: sono stati installati il cappotto termico, porta blindata, serramenti interni ed esterni nuovi, tapparelle e nuovi caloriferi, migliorando notevolmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica.
L’appartamento si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno.
Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o casa vacanze, perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax nel fresco della montagna, a contatto con la natura e le terme.
Possibilità di acquisto box doppio ad euro 30.000.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1704 – 21/07/2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 53 m² | calpestabili 37 m²
LOCALI
A piano terra: ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale.
A piano interrato -2: cantina.
TOTALE PIANI EDIFICIO
4 piani
POSTI AUTO
Possibilità di acquisto di garage doppio di 25,5 mq ad euro 30.000
DISPONIBILITÀ
Libero
COSTI
PREZZO
€ 80.000
SPESE CONDOMINIO
ca. € 95/mese, riscaldamento e acqua calda inclusi
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
1990
STATO
Buono
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
EFFICIENZA ENERGETICA
196,08 kWh/m² anno