Attico in via Alcide De Gasperi 52, Arco
€ 495.000
4 locali
160 m²
2 bagni
Piano 3° (ultimo)
Descrizione
Attico vicino al centro con doppio terrazzo e garage
Meraviglioso attico pari al nuovo vicino al centro di Arco: in una delle zone residenziali più ricercate di Arco, a circa un chilometro dal centro storico, proponiamo luminoso attico quadrilocale in una moderna costruzione di solo 8 unità abitative.
L’immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande terrazza di 60 metri quadrati, due bagni finestrati, due camere di cui una con cabina armadio, studio e ripostiglio. Al piano superiore, con accesso dal terrazzo dell’appartamento, è presente un solarium privato di circa 100 metri quadrati con vista a 360 gradi sui tetti di Arco. Spostando un paio di muri di cartongesso è possibile ripristinare lo stato iniziale in cui erano previste una camera matrimoniale e due camere singole.
La casa è dotata di cappotto termico, grandi vetrate, terrazzi vivibili, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di riciclo meccanico dell’aria. Completano la proprietà un garage doppio a piano terra, un posto auto coperto privato ed una spaziosa cantina a piano interrato.
L’immobile viene venduto arredato ed è perfetto per chi è alla ricerca di un attico moderno in una zona residenziale comoda e tranquilla.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1678 – 11/12/2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Attico | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 160 m² | calpestabili 93 m²
LOCALI
A piano terzo: ingresso, soggiorno con cucina, terrazzo di ca. 60 m², due camere di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati, studio e ripostiglio.
A piano quarto: solarium di ca. 100 m².
A piano interrato: cantina.
A piano terra: garage doppio e posto auto coperto privato.
TOTALE PIANI EDIFICIO
3 piani
POSTI AUTO
Garage di ca. 30 m² e posto auto di proprietà
DISPONIBILITÀ
Libero al rogito
COSTI
PREZZO
€ 495.000
SPESE CONDOMINIO
ca. € 1.960/anno + consumi
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
2011
STATO
Ottimo
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo
EFFICIENZA ENERGETICA
59,68 kWh/m² anno