Appartamento padronale in villa ottocentesca, Arco (Trento)

Appartamento padronale in villa ottocentesca, Arco (Trento)

22 Nov, 2023 | Arco

€ 700.000

4 locali   170 m²  1 bagno signorile  Piano 1°

Descrizione

Arco, via Capitelli n. 23 – Appartamento in caratteristica villa ottocentesca

Intorno alla seconda metà dell’800 Arco divenne un luogo di villeggiatura e di ricerca del benessere per i ricchi borghesi e i nobili dell’impero Austro-Ungarico. Alcuni di essi decisero di costruire la loro villa, tra cui il dottor Theodor Fiedler, che realizzò “VILLA WINDOBONA”, nome latino dell’antica città di Pannonia che sorgeva sul luogo dell’odierna Vienna. Dopo vari passaggi di proprietà la villa venne acquistata nel 1957 dal signor Depaoli che la visse come sua dimora principale fino quando venne ereditata dai figli che la suddivisero in tre unità abitative.
Il piano padronale della villa è ora in vendita, alla ricerca di un acquirente che riesca a sentire la storia che pervade questi spazi e ad apprezzare la particolarità dei suoi ambienti dove tutto è stato studiato e che, ancora oggi, mantiene le caratteristiche originarie.
La villa è stata ristrutturata nei primi anni ‘70, il riscaldamento garantito dalle bellissime stufe ad Ole è ora affiancato da un impianto di riscaldamento a metano, i serramenti sono stati sostituiti con nuovi serramenti in pvc e doppio vetro della stessa forma e dimensione, mantenendo inalterate le imposte che, secondo l’uso di allora, risultano interne all’abitazione. Le porte sono originali e quasi sempre doppie, nate dalla necessità di avere un filtro al fine di mantenere il caldo nelle stanze. I pavimenti sono in legno rovere e ovunque le pareti sono impreziosite con rilievi in gesso. Nel 2013 è stato fatto un importante lavoro di risanamento e tinteggiatura delle facciate.
Dal balcone dell’appartamento si gode di una piacevole vista sul parco che complessivamente è di circa 1.800 mq., spazio di ritrovo e di relax per gli abitanti della villa.

Caratteristiche

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO

1624 – 18/11/2023

CONTRATTO

Vendita

Z

TIPOLOGIA

Appartamento in villa | Intera proprietà | Classe immobile signorile

0

SUPERFICIE

commerciali 170 m² | calpestabili 125 m²

LOCALI

A piano primo: atrio, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, terrazzo.
A piano terra: posto auto sotto la tettoia e comproprietà del parco di circa 1.800 mq.
A piano interrato: 2 cantine e garage.

PIANO

primo

b

TOTALE PIANI EDIFICIO

3 piani

POSTI AUTO

Garage a piano interrato e posto auto sotto la tettoia a piano terra

DISPONIBILITÀ

Libero

COSTI

PREZZO

€ 700.000

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

Villa realizzata nell’800 e ristrutturata nei primi anni ’70

STATO

abitabile / da sistemare

RISCALDAMENTO

Autonomo a metano affiancato da bellissime stufe ad Ole

EFFICIENZA ENERGETICA

   235,91 kWh/m² anno

Mi interessa questo immobile, vorrei avere maggiori informazioni

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