Ampio appartamento in viale Cattoni 7, Riva del Garda
€ 320.000
4 locali
130 m²
1 bagno
Piano 3° con ascensore
Descrizione
Quadrilocale in una delle zone più belle e ricercate di Riva del Garda
Ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un ampio appartamento situato in una delle zone più belle e ricercate di Riva del Garda, precisamente in via Cattoni. Questa posizione è ambita per la sua vicinanza al centro storico e al lago, permettendoti di muoverti comodamente a piedi o in bicicletta.
L’immobile, con le sue generose dimensioni, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno con balcone, sala pranzo, cucinino con altro balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Con un po’ di creatività, potrai trasformarlo in un quadrilocale ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso.
L’appartamento è molto soleggiato, e la luce naturale che entra dalle ampie finestre rende gli spazi ancora più invitanti. Situato al terzo piano, l’immobile è facilmente accessibile grazie all’ascensore della palazzina, che verrà sostituito a breve per garantire ulteriore comodità.
A completare la proprietà ci sono due balconi e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Inoltre, il condominio offre diversi posti auto esterni, un locale coperto per il deposito delle biciclette e due spazi verdi all’ingresso. Possibilità di acquistare un box a euro 40.000 a piano terra della palazzina.
Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Riva del Garda! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1690 – 15/04/2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 130 m² | calpestabili 105 m²
LOCALI
A terzo piano: ampio ingresso, soggiorno con balcone, zona pranzo e cucinino, 2 camere matrimoniali, bagno con balcone, ripostiglio.
A piano terra: cantina, posti auto condominiali, locale coperto per il deposito delle biciclette e due spazi verdi all’ingresso.
Possibilità di acquistare un box a euro 40.000.
TOTALE PIANI EDIFICIO
4 piani
POSTI AUTO
Posti auto condominiali e possibilità di acquistare un box a euro 40.000.
DISPONIBILITÀ
Libero
COSTI
PREZZO
€ 320.000
SPESE CONDOMINIO
ca. € 1.700/anno, riscaldamento incluso
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
1970
STATO
Da sistemare
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, collegato al teleriscaldamento
EFFICIENZA ENERGETICA
272,50 kWh/m² anno