Ampio appartamento in via Fornasetta 31, Riva del Garda
€ 398.000
4 locali 
130 m² 
2 bagni 
Piano 1°
Descrizione
Appartamento di generose metrature in ottimo stato
Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato in contesto tranquillo con poche unità abitative e con spese condominiali irrisorie.
L’immobile è attualmente composto da due spaziose camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, grande soggiorno con caminetto, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente, due bagni fine-strati e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e sfoghi esterni. Possibilità di ricavare la terza camera da letto spostando la cucina in soggiorno.
Completano la proprietà garage privato e orto, perfetto per chi desidera uno spazio verde.
L’intero immobile è stato completamente riqualificato con Ecobonus nel 2024, con importanti inter-venti di risparmio energetico tra cui:
• cappotto termico
• caldaia nuova
• facciata rinnovata
• aria condizionata
• serramenti nuovi
• ulteriori migliorie volte a garantire comfort ed efficienza.
Soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi e bassi costi di gestione, in un contesto tranquillo e ben curato.
Caratteristiche
RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
1733 – 17/03/2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento | Intera proprietà
SUPERFICIE
commerciali 130 m² | calpestabili 115 m²
LOCALI
A piano primo: soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, 3 balconi.
A piano terra: garage di proprietà.
Posto auto, orto e soffitta condominiali assegnati.
TOTALE PIANI EDIFICIO
2 piani
POSTI AUTO
Garage
DISPONIBILITÀ
Libero al rogito
COSTI
PREZZO
€ 398.000
SPESE CONDOMINIO
€ 8/mese
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE
1973 – ristrutturato nel 2024
STATO
Ottimo
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE
Autonomo
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
In attesa di certificazione
